Als die kai 18 im Jahre 1997 ihr selbst realisiertes Büro- und Atelierhaus im Düsseldorfer Medienhafen bezog, stand dieses Areal erst am Anfang seiner Entwicklung. Um das Bürogebäude herum gab es viele leer stehende Lagerhäuser, aber man spürte das enorme Potenzial, das diesen Ort auszeichnet. Heute ist der Medienhafen mit über 5.000 Arbeitsplätzen einer der vitalsten Kreativstandorte in Deutschland. Die kai 18 hat hier allein 40.000 qm Bürofläche erstellt und gehört zu den größten privaten Immobilienentwicklern in der Region. Die kai 18 betätigt sich in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und verfügt darin über ein gewachsenes Know-how, das die verschiedenen Anforderungen aus den Bereichen Projektentwicklung, Planung und Projektmanagement bis hin zur Baudurchführung vernetzt. Durch die Partnerschaft mit der international tätigen CD City Development ist die kai 18 in der Lage, Projekte jeder Größenordnung und Komplexität zu bearbeiten. Unsere Kunden sind Investoren, Unternehmen und Immobilienanleger, die Wert auf die besondere Qualität unserer Architektur legen und gleichzeitig einen hohen Anspruch an die Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit ihrer Projekte stellen. Mit ihnen verbindet uns das Ziel, unverwechselbare Orte zu schaffen und mit Leben zu füllen. kai 18 Development: Erfolg durch Planung Die wichtigsten Entscheidungen fallen schon zu Beginn eines Projektes bei der Festlegung der gemeinsamen Ziele. Unsere langjährige Projekterfahrung und unsere Begeisterung für großartige Architektur ist Ihr entscheidender Vorteil. Gemeinsam entwickeln wir die Konzepte zur Klärung der wirtschaftlichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen und erarbeiten mit Ihnen zusammen eine solide Projektbasis auf Grundlage sorgfältiger Planung. Bei der Standortentwicklung tritt die kai 18 als Ansprechpartner für die Stadtplanung auf und schafft Planungssicherheit für Ihr Grundstück. Die Vermarktung der Flächen übernehmen wir genauso wie die Entwicklung von Planungsstudien und Bebauungsalternativen. Unsere Entwicklungsleistungen: • Markt- und Standortanalyse • Grundstücksakquisition • Schaffung des Baurechts • Finanzierungskonzepte • Vorvermietung • Wirtschaftlichkeitsanalyse kai 18 Architects: Baukunst nach Maß Als Planungspartner erstellt die kai 18 maßgeschneiderte Gestaltungslösungen ausgerichtet auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Einklang mit der gestellten Bauaufgabe setzen wir Ihre Vorgaben durch professionelle Planung und Koordination wirtschaftlich tragfähig und zugleich architektonisch aussagekräftig um. Der Erfolg unserer Architektur basiert auf langjähriger Bauerfahrung und der Realisierung ausgereifter Konzepte in jeder Größenordnung. Der hohe gestalterische Anspruch an die Formensprache unserer Bauten garantiert Ihnen eine optimale Werthaltigkeit und langfristige Flexiblität in der Nutzung. Die ökologische Optimierung von Gebäuden durch schonenden Umgang mit Materialien und Energie ist ein Schwerpunkt unserer Konzepte und erhöht die Attraktivität und Effizienz Ihrer Investitionen. Unsere Arbeitsfelder: • Stadtentwicklung • Bürogebäude • Einkaufszentren und Einzelhandel • Hotels und Gastronomie • Wohngebäude • Sanierung und Restrukturierung • Denkmalschutz kai 18: Siegel für Qualität Das interdisziplinäre Team der kai 18 ist Ihr Partner nicht nur in den Bereichen Development, Architects und Management, sondern kann auch auf vielfältige Projekte vom Städtebau bis zum Industriedesign verweisen. Das Know-how unserer Mitarbeiter schafft den Nährboden für eine kreative Unternehmenskultur, deren Ergebnisse für jeden Gestaltungsprozess den selben hohen Anforderungen gerecht werden. Die regelmäßige Teilnahme an Wettbewerben, und die dabei erzielten Erfolge bestätigen uns in diesem Vorgehen. Darüber hinaus sind die von uns entwickelten Bauten vielfach mit Architekturpreisen bedacht und ausgezeichnet worden. Wir stellen uns mit unseren Projekten regelmäßig dem Urteil der Fachöffentlichkeit. Der hohe Grad an Anerkennung den wir hierbei erfahren, macht uns stolz. Büro- und Ausstellungsgebäude Plange Mühle, Düsseldorf Auf dem Gelände der ehemaligen Weizenmühle wurden denkmalgeschütze Gebäude zu Büro-, Ausstellungs-, Freizeit- und Gastronomieflächen ausgebaut und vermietet. Die einzigartige Lage und der besondere Nutzungsmix machen den Ort zum neuen Kreativ-Campus im Düsseldorfer Hafen. Nach nur zwei Jahren ist mit dem Bezug der letzten Teilflächen die Vollvermietung der ca. 20.000 qm Mietfläche erreicht worden. Referenzliste Einkaufszentrum Kaiserplatz-Galerie, Aachen, Fertigstellung 2011 Projektentwicklung, Planung, Projektmanagement, Baumanagement, Innennarchitektur Büro- und Geschäftshaus Karlstadt Carrée, Düsseldorf, Fertigstellung 2008 Projektentwicklung1, Planung, Projektmanagement, Baumanagement, Innennarchitektur Bürohaus und Hotel Loft 12, Düsseldorf, Fertigstellung 2008 Projektentwicklung1, Planung, Projektmanagement, Baumanagement, Innenarchitektur Wohn- und Bürogebäude d-quai, Hamburg, Fertigstellung 2008 Projektentwicklung, Ausschreibung, Vergabe, Controlling Berenberg Bank Cecilienallee 4, Düsseldorf, Fertigstellung 2007 Generalplanung, Baumanagement Hauptverwaltung Sandvik GmbH, Düsseldorf, Fertigstellung 2007 Projektentwicklung, Planung3, Projektmanagement, Baumanagement Sandvik-Gelände, Düsseldorf, Entwickung 2007 Städtebauliche Entwicklung, Projektentwicklung Pfleiderer-Gelände, Gütersloh, 2006 Städtebauliche Entwicklung, Städtebauliche Konzepte, Nutzungskonzepte, Projektstudien Arcor Zentrale, Essen, Eingeladener Investorenwettbewerb, 2006 Projektentwicklung2, Entwurf Wohnhaus Sauerweg, Düsseldorf, Fertigstellung 2005 Planung, Projektmanagement, Baumanagement Böhler Park, Meerbusch, Städtebauliche Entwicklung, B-Plan 2005 Städtebauliches Konzept, Entwicklung B-Plan Franz-Marc-Museum, Kochel am See, Eingeladener Wettbewerb 2005 Entwurf Quartier N, Düsseldorf, Eingeladener Investorenwettbewerb 2005 Projektentwicklung2, Entwurf Rhein-Ruhr-Hafen, Mülheim/Ruhr, Eingeladener Wettbewerb, 2005 Städtebauliche Entwicklung3 P&C Geschäftshaus Markt, Lübeck, Fertigstellung 2004 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement P&C Geschäftshaus Neumarkt, Chemnitz, Fertigstellung 2003 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Bürogebäude Speditionstraße 17, Düsseldorf, Fertigstellung 2002 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Büro-, Freizeit- und Geschäftsgebäude Kapuziner Karree, Aachen, Fertigstellung 2002 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Bürogebäude Plange Mühle, Düsseldorf, Fertigstellung 2002 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Büro- und Geschäftshaus Ludwigstraße 1a, Köln, Fertigstellung 1999 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Büro- und Geschäftshaus Prager Straße, Dresden, Fertigstellung 1998 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Bürogebäude Cecilienallee 5, Düsseldorf, Fertigstellung 1998 Projektentwicklung, Projektmanagement, Baumanagement Büro- und Ateliergebäude Kaistraße 16–18, Düsseldorf, Fertigstellung 1997 Projektmanagement, Baumanagement